Öffentliches Baurecht
Unsere auf Baurecht spezialisierte Kanzlei berät und vertritt in dem Bereich des öffentlichen Baurechts Privatpersonen, Kommunen, Industriebetriebe, Einzelhandelsunternehmen und Bauunternehmer. Insbesondere in den folgenden Bereichen des öffentlichen Baurechts sind wir regelmäßig tätig:
- Baugenehmigungs- und Bauvorbescheidsverfahren
Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung / Genehmigungsvoraussetzungen / Genehmigungspflichtigkeit eines Vorhabens / Rechtsschutz bei Nichterteilung einer Genehmigung / Amtshaftung bei fehlerhafter oder unterlassener Erteilung einer Baugenehmigung / Belange des Denkmalschutzes - Öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz in Niedersachsen
Widerspruch und Anfechtungsklage gegen Baugenehmigung / Eilrechtsschutz gegen Baugenehmigungen / Schutzauflagen zur Wahrung von Nachbarrechten / Abwehr von Nachbarwidersprüchen und Nachbarklagen - Bebauungsplanverfahren, Flächennutzungsplanverfahren und Raumordnungsverfahren
verfahrensrechtliche und inhaltliche Überprüfung von Bauleitplänen und Raumordnungsplänen / Fertigung von Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung / Normenkontrollverfahren gegen Bauleitpläne / Eilrechtsschutz / Beratung bei der Erstellung von Bauleitplänen / raumordnungsrechtliche Zielabweichungsverfahren - Bauaufsichtsbehördliche Anordnungen
ungenehmigte Errichtung von baulichen Anlagen, sog. „Schwarzbau“ / Beseitigungsverfügungen / ungenehmigter Umbau / ungenehmigte Nutzungsänderung / ungenehmigter Abbruch / Abweichungen von den Bestimmungen der Baugenehmigung / mangelnde Unterhaltung baulicher Anlagen - Abwehr heranrückender Wohnbebauung
Schallschutzprobleme / Maßnahmen der architektonischen Selbsthilfe / Fragen des Rücksichtnahmegebotes in Gemengelagen / Fragen des Bestandsschutzes / Lärmminderungspflichten des Gewerbebetriebs nach dem BImSchG - Abwehr heranrückender Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie „privilegierter“ Außenbereichsvorhaben
Geruchs- und Schallschutzprobleme / Geruchsimmissionsrichtlinie / TA Lärm / Gebietserhaltungsansprüche / Drittanfechtung von Genehmigungen / Abwehransprüche gegen Windkraftanlagen, Tierhaltungsanlagen und Biogasanlagen - Enteignungs-, Umlegungs- und Flurbereinigungsverfahren
Enteignungen für Infrastrukturmaßnahmen, insbesondere im Straßen-, Schienen-, Städte- und Gewässerbau / Grundstücksflächentauschverfahren / Neuordnung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzes / Rechtsschutzfragen - Erschließungsfragen
Erschließungsbeiträge für die Herstellung einer Straße oder sonstigen Erschließungsanlage / Beitrag für die Verbesserung einer bereits hergestellten Erschließungsanlage - Veränderungssperren und Zurückstellungen von Baugesuchen
materielle Anforderungen / Rechtsschutz / Amtshaftung - Städtebauliche Verträge
Verträge zur Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Maßnahmen / Durchführungsverträge zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 BauGB / Erschließungsverträge
Anwälte mit diesen Tätigkeitsschwerpunkten:
Rechtsanwalt Dr. Hanns-Christian Fricke (Fachanwalt für Verwaltungsrecht)
Rechtsanwalt Dr. Matthias Schütte (Fachanwalt für Verwaltungsrecht)
Rechtsanwalt Dr. Max Matthiesen
Rechtsanwältin Franziska Rode (Fachanwältin für Verwaltungsrecht)